新總圖大橋東橋砲校  永康買屋 / 永康買房 - (專)東橋夢公園3房平車永康土地出售

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1980 萬~~1880 萬 (含車位價)
參考單價：37.26 萬/坪
地址：台南市永康區東橋一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：夢公園
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：50.46 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25.85 坪
附屬建物面積：3.14 坪
共同使用：21.47 坪
土地面積：7.5 坪
樓別/樓高： 1樓 / 15樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2600 元/月
鄰近學校：大橋國中、小
鄰近公園：小橋公園
生活機能：尚青黃昏市場
附近交通：大橋火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入參觀首選，但需確認細節後再決定。

此物件屬於「實用導向」的理想標的，主要優點在於「低樓齡」配合「新總價包含車位」的高性價比，對於預算有限卻又希望住得舒適或照顧長輩的家庭來說，是非常具吸引力的選擇。然而，由於位於大樓一樓，隱私與採光問題是潛在風險；且買賣資訊中存在價格與車位型式的落差。

建議您在看房時，除了檢查房屋本身通風外，務必針對「實際總價」與「車位確切位置」進行確認，並評估自身對於低樓層噪音或安全性的接受度。若能妥善處理上述疑點，這將是一處生活機能優異的高 CP 值好宅。

問與答

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永康土地出售

高慧君(仲介，收取服務費)

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永義房屋成大林森加盟店

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證號: (110)登字第401932號

大家好我是高慧君，目前任職於永義房屋【永慶房產集團】，專職服務台南房地產的買賣與租賃。
我深知房地產交易並不只是數字上的買賣，更是人生的重要里程碑，因此我始終秉持「誠信用心」的服務態度。對於屋主，我會細心規劃物件曝光，讓每一間房屋或土地都能以最有價值的方式呈現；對於買方，我則會深入了解需求，精準推薦符合預算與期待的物件，讓購屋或投資過程安心又省心。

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